Právě tím, že má exekuci na část domu, na jedné straně ohrožuje zbylé dva majitele, kterými jsou jeho bývalá manželka Darina Nová a syn Josef. Na jedné straně mají v případě dražby předkupní právo na exekuovanou část nemovitosti, ale na druhé se může stát, že o podíl přijdou. Pokud by na odkup neměli peníze, může část nemovitosti koupit někdo zcela cizí. 

A protože dům není rozdělen na dvě bytové jednotky, byl by to velký problém hlavně pro exmanželku a syna. 

Důvodem exekuce, která už přešla do soudem nařízeného prodeje nemovitosti, jsou u soudu urážel advokátku exmanželky Dariny. Soud mu uložil správní pořádkovou pokutu. Rychtář se právničce ale neomluvil a nezaplatil ani správní pokutu. Dluhy narostly do vysoké výše. Na prodej je totiž podíl na domě v hodnotě 800 tisíc korun. 

Pokud Josef Rychtář nezaplatí dlužnou částku, tak o část domu v Říčanech může zcela jistě přijít. Už 17. října by měla jít do dražby.

Pro Darinu Novou a jejího syna by to nejspíš bylo i příhodné, protože by si část domu mohli koupit a zbavit se tak muže, který Darině Nové poslední roky dělal podle jejích slov ze života peklo. Sprostě jí nadával, několikrát jí fyzicky napadl a byl za to i souzen. Dobrovolně totiž svůj podíl na vilce prodat nechtěl.